iQOO Z9 Turbo+半个月使用体验：2000元价位，跑分大电池才是重点 每平米降了近3000元还送车位，老业主怒砸售楼部，当时就被带走！业内人士：不降价，哪还卖得动？

iQOO Z9 Turbo+半个月使用体验：2000元价位，跑分大电池才是重点 每平米降了近3000元还送车位，老业主怒砸售楼部，当时就被带走！业内人士：不降价，哪还卖得动？， 

iQOO Z9 Turbo+半个月使用体验：2000元价位，跑分大电池才是重点

自从iQOO Z9 Turbo+官宣发布那时候开始，这款手机可能就要注定了要被很多人重点关注。不信看看2000元价位普遍都是什么手机？可能抗摔、可能防水，可能标榜自己有多少优化，但性能呢？能给个安兔兔80多万分的骁龙7系基本都算是高配。

今年这价位性能级新品并不多，而iQOO Z9 Turbo+就是把大部分卖点都集中在性能上的机型，剩下的卖点则给了续航。于是我们就可以看到，2299元你能买到天玑9300+芯片、6400mAh大电池的机型，如果愿意多掏300块钱，还能把容量加到512GB。

我手里这个iQOO Z9 Turbo+到手用下来已经有半个月了，那这款手机使用体验如何呢？我想我还是有资格说一下。此前介绍了这款手机的拍照，总结下来就是硬件上一般般，没啥优势，但优化上很讨巧，实际得出来的拍照体验超出了预期。

现在再分享一下可能很多人关心的问题，iQOO Z9 Turbo+性能和续航表现都怎么样，它是不是一个只有跑分好看的样子货？

先来说说这款手机的跑分。其实到手第一件事就是装了安兔兔，因为我也好奇，2599元的机器配个天玑9300+到底什么样。实际跑下来成绩是205万左右，多次跑分也没有脱离这个结果。

实际证明下来，iQOO Z9 Turbo+根本就不是一个跑分机器，因为它完全没有达到官方宣传的跑分成绩。要知道官方产品介绍里可写着安兔兔跑分238万，总不会是在冰箱里跑的吧？但要说这个成绩差，也不至于，毕竟安兔兔榜单里那些旗舰跑分也就这样了。

如果结合安兔兔榜单来看，这款手机在旗舰榜里居然排第六！榜单成绩和我真实跑分数据差不多，而且它很有可能是榜单手机里最便宜的。我单方面宣布iQOO Z9 Turbo+在旗舰手机里性价比最高，应该没什么异议吧？

接下来就是电池续航情况，这款手机配备的6400mAh电池容量非常离谱，但在7.98mm手机里放进去这么大电池在今年也不算新闻了。供应链端有了新的方案提升电池活性，所以今年手机新品都在比拼大电池。

实际使用下来，双5G双待环境下日常1天16小时35分钟，还可以吧？没有什么测试模型之类，就是普通人一天使用的场景。如果你也是个上班族，白天工作，上下班购物买东西，偶尔玩玩游戏，但更爱在夜里刷小视频，那你就和我的使用习惯差不多。

至于说快充方面，80W快充其实没什么参考性，毕竟快充除了功率之外还分单电芯双电芯，这款是单电芯80W，实测下来10分钟能充15%左右，这速度你满意吗？

如果挑挑毛病的话，这款手机的快充握手速度比较慢，也就是说如果非原装充电器，那可能要等一小会儿才能看见快充标志亮起。好在对非原装快充十分友好，只要是PPS通用协议，基本都功能到55W规格。这意味着你不一定非得带着原装，可以有啥用啥，速度也不慢。

接下来就要说说游戏功能了，这也决定了手机是跑分花瓶还是真强。在手机产品里“跑分花瓶”并不少见，主要是因为跑分软件往往都是探索极限分数而非持久性，所以有的手机跑分高但是散热不行，游戏帧率不高。那这款iQOO Z9 Turbo+呢？

其实此前我们的视频里已经展示过很大一部分内容了，结论就是iQOO Z9 Turbo+玩游戏很稳。它不但有天玑9300+，还有vivo自家的Q1电竞芯片带来增强功能。所以不光是保证游戏稳定运行，还可以选择游戏要不要超分辨率和要不要插帧。

第三方芯片提升画质帧率与原生有不小的区别，原生的话SoC功耗会暴增，偏离自己最佳能效曲线，但第三方芯片超分和插帧就不会给手机带来那么大压力了。

iQOO Z9 Turbo+手机配备1.5K屏，刷新率为144Hz。所以游戏分辨率有720p原生、900p高画质、1500p高画质三档，帧率也有原生、72fps和144fps三档。

对比一下三者画质来看，提升到900p带来的观感差异还是相当大的，但到了1500p就没那么明显了，只能看到少数细节增强。而在帧率方面，30fps和60fps就已经是完全不同的两个游戏。

但实际玩游戏时极限帧率和极限画质不能同时全开，虽然官方介绍说可以，实际却发现最高只有1500p+72fps组合，或者900p+144fps组合。不过这没啥值得吐槽的，很多更贵的旗舰也做不到。

手机还有一个monster模式，让性能调度变得更激进。但是个人觉得这个模式用处不大，实际只是略微改善激烈混战场景的帧率波动而已，可能只在某些游戏环境下有用吧。反正我在游戏中对大型战斗参与度没那么高，爷就是个在大世界里到处走的人形摄像头。

当然，iQOO Z9 Turbo+还是有不少游戏工具的，但感觉对一般玩家来说用处也不太大，最大的价值无非就是它这么便宜的手机也有这些东西，在你需要时能提供给你。

最后简单总结一下。iQOO Z9 Turbo+的续航和性能怎么样？这两样可以说是同价位里很难找到对手的了。在其他品牌的新品手机里找不到同规格的，只有一些降价的老旗舰能这么便宜，跑分和性能表现又未必有它好。

但咱也不得不承认，iQOO Z9 Turbo+就是一个性能级的机型。它也没有其他同价位手机那么去卷诸如防水、抗摔之类的能力。

2000元档和旗舰市场不同，旗舰手机不在乎成本价格，能给的都给你。但2000元档必须有所取舍，不同品牌选择不同卖点有所侧重，甚至就像赌博一样，要预判这样的产品能不能吸引消费者。那iQOO在这个领域选择了侧重性能续航，你觉得赌赢了吗？

发布于：北京


每平米降了近3000元还送车位，老业主怒砸售楼部，当时就被带走！业内人士：不降价，哪还卖得动？

“当时业主就被带走了，双方目前处理结果暂时还未出来；项目正常销售，仍是活动价。”

日前，一段业主怒砸售楼部的视频在网络上流传。视频中，中国电建地产武汉泷悦长安因近期采取打折促销方式，引发前期购房业主情绪失控。

4月11日，《每日经济新闻》记者从武汉多位渠道经纪人处证实了此事，“清明节期间，项目确实采取了一些促销措施。”武汉电建地产·泷悦长安项目一渠道经纪人张宇（化名）在第三方平台告诉每经记者，项目此前销售价格1.7万-1.8万元/平方米，活动价则在1.45万-1.5万元/平方米，同时还赠送车位。

武汉城市建筑 每日经济新闻资料图

“不降价，房子哪还卖得动”

“前两天确实有业主因为项目降价把售楼部给砸了，业主当时就被警察带走了，现在售楼部正常开放，项目也正常销售。”张宇告诉记者，“当时她购入的价格应该是在1.7万元/平方米左右，并非网传的2.4万元/平方米。”

“目前开发商还在协商解决，但还没有给出明确的解决方案。”

业主许乐（化名）向每经记者介绍，有一部分业主在2023年下半年购入，当时单价约1.7万元/平方米，最高的可能达到1.8万元/平方米，但现在单价1.4万-1.5万元/平方米，以1套116平方米的房子来算，只大半年时间，就至少损失了约30万元。

不过，据其透露，由于该项目现在出售房源并不多，暂时也未听说其他业主有进一步行动。

据武房通小程序，泷悦长安项目总户数为727套，备案均价26137元/平方米，目前住宅已售37套，还剩570套住宅可售。

图片来源：武房通小程序

从网签数据来看，该项目4号楼开盘已10个月，152套房源售出37套，去化率约24.3%。

公开信息显示，2021年6月29日，电建地产打败中铁建、保利、中海、绿城、万科、香港置地等一众实力房企，以总价14.05亿元竞得武汉市汉阳P（2021）049号地块，楼面地价15110.75元/平方米，溢价率49.45%。电建地产对该地块寄予厚望，布局了其最高端产品“泷悦系”，打造武汉第一个未来社区。

然而，两年后的2023年9月28日，泷悦长安项目旁的P（2023）063号地块，被武汉市汉阳区长百置业有限公司以总价23210万元拿下，成交楼面地价6447.42元/平方米。

仅楼面价而言，泷悦长安就已贵了近1万元/平方米。2022年9月15日项目取得首批次预售证，“（当时）2.6万元/平方米的价格远远高出周边项目，导致市场并不买单，购房者寥寥无几，项目由此被迫封盘进行调整。”张宇表示。

直到2023年4月底，泷悦长安重新对外开放，取消了精装修并压低售价。当年7月30日，距离取证近一年后，项目终于开盘销售，首推4号楼，毛坯折后均价约1.8万元/平方米。

然而，如此大幅度的价格调整未能为项目带来相应的成交。彼时，每经记者就曾致电该项目售楼部，一置业顾问表示：“项目降价后确实吸引了不少客户，但签约率并不高。”

“目前在售的依然是4号楼，所剩房源不多了。”4月11日，每经记者致电项目售楼处时，一置业顾问表示，116平方米套三目前价格优惠下来是1.45万元/平方米左右，143平方米套四价格则在1.5万元/平方米左右，但“送车位活动已经截止了”。

张宇告诉记者，“我们属于团购渠道，目前还能享受送车位活动，价格方面也还可以再申请优惠。”据其透露，上周末其成交的一套116平方米套三，优惠后总价164万元，单价约1.41万元/平方米。

每经记者注意到，其实今年2月初，泷悦长安就曾推出过一批特价房，彼时就打出“单价14xxx元/平方米，楼层任选”的宣传。

对于项目为何大幅降价，武汉一业内人士告诉记者，目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万-1.55万元/平方米，旭辉半岛精装价格1.5万元/平方米左右。

“在这种市场情况下，不降价，房子哪还卖得动。”

此前已有多例降价维权

需要注意的是，近两年来由于大幅降价销售，武汉已有多个项目遭业主维权。

如2022年8月底，武汉保利庭瑞阅江台项目进行清盘促销，每平方米降价近6000元，引发前期业主维权，为此项目方不得不发布声明，“该销售行为无效，3日内原路退回款项”“后期不再采取类似销售活动，严格依法依规销售”。

2023年10月，新港临江汇同样因降价5000元/平方米销售，引发前期购房业主不满，“售楼部自行歇业一周，活动期间成交客户，将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。”

一个月后，伟星光谷星悦广场突然每平方米降价超4000元，引发不少业主维权；而包括中建壹品公馆、中建铂公馆等在内的多个项目降价幅度均超过2000元/平方米。

“商品房价格调整是一种市场化行为，但如果项目随意大幅降价，不仅容易引发老业主大幅反弹，也容易扰乱市场，形成恶性竞争，所以降价过程中有相关部门的监管是比较合理的。”

易居研究院研究总监严跃进也建议，各地适当对价格调整做一些公示或论证，防范预期不稳或者价格大跌，避免形成负面舆论。

事实上，今年一季度，尽管武汉新房成交量有所上涨，但以价换量依然是主流。

克而瑞数据显示，3月，武汉新建商品房成交低位回升，新增供应76万平方米，同比腰斩，环比上涨435%；成交56万平方米，较2023年三季度最低位水平上涨7%。

伟星光谷星悦广场、万科华生公园大道、保利锦上印、银孚汉阳首府等项目依然采取以价换量。如汉樾台3号楼于4月3日新拿预售证，主推建面约85-134平方米毛坯高层，最新备案均价约13044元/平方米，相较于2023年8月16874元/平方米的备案均价，降价3830元/平方米，降价幅度约22.7%。

武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，今年1-3月，武汉新建商品住房分别成交5380套、2797套和6013套，一季度共计成交14190套，而2023年同期该数值为33700套。

“预计4月整体市场仍以去库存为主。降价清库存或使库存结构得到一定优化，但短期难以影响整体行情。二季度整体行情维持缓慢回升态势，规模难有大幅提升。”克而瑞武汉分析指出。

记者|陈 利

编辑|程鹏 陈梦妤 杜恒峰?