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奥运会在哪办，关义乌人什么事

“今年前四个月订单量比去年多了20%！其中很大一部分，是欧洲国家的订单。”浙江义乌金尊奖杯厂老板叶德模近日对中新经纬说。

巴黎奥运会进入倒计时100天，但实际上，从2024年初开始，中国义乌就开始赚巴黎奥运会的钱了。

叶德模和妻子2005年从温州来到义乌，目前主要做奖牌、奖杯等体育周边生意。他们是义乌市场里常见的夫妻档创业，丈夫负责管理后端的供应链，妻子主要负责前端销售。

“今年前四个月订单中70%是出口的单子，其中大部分来自欧洲国家。”叶德模介绍，奖杯厂有40多名员工，公司运营是“前店+后仓”模式。“最近一段时间确实比较忙，工厂产线一直开着，工人组装奖杯的手也没停过，‘人机’基本上是连轴转的状态。”

按照以往，春秋两季是奖杯厂销售旺季。但今年不同，据叶德模介绍，从2024年开年，来自欧洲的订单就开始增加。“很大一部分原因是即将举行的巴黎奥运会带动的体育热潮。”

叶德模的奖杯厂出口的商品主要用于一些民间赛事或者友谊赛。他介绍，每到奥运会、世界杯等国际大赛前后，都会带动一波“运动热”，同时，也会推动体育用品消费增长。“奥运会的奖牌基本上都是官方制造，但一些小型的比赛或者友谊赛，为了让大家更有参与感，奖牌、奖杯都是必不可少的，我们主要承接的是这种订单。”

据他介绍，目前这些外贸订单的类型基本上是“小额但高频”，得益于物流和通信日渐发达，出口商品的交易周期也在不断加快。

对于前四个月的经营状况，叶德模表示目前还没进行详细的统计，但是产量和销量确确实实在增加，整体利润应该也不会差，“应该增长20%左右。”

谈到商品出口海外和在中国国内销售的区别，叶德模介绍，国内外销售的价格基本上是一致的，主要区别在于产品的风格及定位。

“拿奖杯举例，欧洲的买家更喜欢外形简约的金属质感，而东南亚的一些买家则更喜欢颜色鲜艳且外形复杂的风格。”此外，叶德模称，他们还会根据一些国家的历史背景来制作不同风格产品，比如在商品中增加一些国家国旗的代表色，或者代表性标志物等。

奥运经济成出口新的增长点，带动体育周边产品销售热潮，数据也印证了这一点。

据义乌海关统计，一季度，义乌体育用品出口22.0亿元，同比增长46.2%，其中对欧盟出口体育用品2.3亿元，同比增长32.2%。今年1-2月，义乌对法国的出口额达5.4亿元，同比增长42%，其中体育用品的出口，同比增长了70.5%。

另据媒体近期报道，来自义乌国际商贸城一区的经营户林道介绍，2023年10月他接到了生产100万个奥运手环的订单，12月开始生产，目前第一批50万个已经空运到了巴黎，第二批50万个也在近期发出。“这100万个奥运手环为我增加了30%的年销量。”林道表示。

此外，巴黎奥运吉祥物“弗里热”也在国内热卖。在天猫奥林匹克旗舰店内，高38厘米的“弗里热”毛绒公仔显示是“缺货”状态。天猫方面表示，第一波补货27cm的小号“弗里热”已经上架，38cm的大号目前正加急补货，已经在赶来中国的路上，预计最快在五月底前上架。

作为市场风向标的义乌市场，每届奥运会都能敏锐捕捉商机。

据央视财经报道，2020东京奥运会期间，有来自义乌小商品市场的商家表示，杨倩戴着小黄鸭发卡夺冠后一小时，就在电商平台火速上架了同款发卡。上架后一小时内就卖了一万件，三天时间卖出7万件，月销量超此前100倍。

在2016年里约奥运会上，吉祥物“维尼修斯”毛绒玩偶的唯一生产商也在义乌。当时，浙江义乌超其特玩具工艺品有限公司总计生产了100万个毛绒玩偶，漂洋过海发往巴西里约热内卢。此外，各色彩旗、节日帽、玩具等商品也需求旺盛，据海关统计，2016年上半年，义乌市体育用品出口额约15亿元。

义乌市场的火热不仅仅在奥运周期，四年一度的“世界杯效应”在义乌也十分明显。

2022年卡塔尔世界杯前夕，关于“世界杯超过一半的周边产品来自义乌”“义乌50天为世界杯赶工10万个足球”的新闻就曾在社交媒体引发热议。当时，据义乌体育用品协会估算，卡塔尔世界杯70%的周边产品市场，被“义乌制造”所占领。

赴巴黎机票订单量增长240%

奥运会临近，巴黎也迎来了旅游热，来自中国游客的酒店和机票预订都有大幅增长。

据携程数据显示，截至4月下旬，中国内地旅客在奥运期间赴巴黎的机票订单量较去年同期增长240%，来自中国内地旅客的巴黎酒店订单量同比增长180%。

中新经纬查询发现，巴黎多家酒店在奥运前后预订价格差距较大。以巴黎铂尔曼中心酒店为例，4月29日在携程平台预订“五一”期间一人入住的经典特大床房价格约为1338元/晚，而奥运会开幕当天（7月26日），该房型预订价格4364元起，翻了三倍不止。

▲5月1日和7月26日入住价格对比 来源：携程平台截图

据去哪儿数据显示，截至4月24日，法国酒店预订量环比上月增长1.3倍，巴黎、尼斯、上塞纳、罗纳河谷、阿尔萨斯为top5热门预订城市。其中，卢浮宫、塞纳河游船、埃菲尔铁塔、巴黎迪士尼乐园、凡尔赛宫、红磨坊、橘园美术馆、蓬皮杜国家文化艺术中心、巴黎歌剧院为法国热门景区。

北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云对中新经纬表示，按照以往，奥运会对举办国的旅游市场会有比较长时间的带动。巴黎奥运会正值中国暑假，结合中国出境游恢复情况，相信中国游客对法国以及整个欧洲的旅游市场产生带动作用。

携程研究院认为，2024年是中法两国建交60周年、奥运之年，也是中法文化旅游年。由文化旅游年和体育赛事带来的两国入出境旅游，将成为中法2024年文化交流的重要趋势。“跟着赛事去旅行”已成为一种流行的旅行消费趋势，体育赛事给旅游行业带来新的动力，也将满足游客更多元化的旅行需求。

此外，数据显示，今年中国出境游展现出蓬勃活力。

中国旅游研究院预测，2024年中国出境游人数将达到1.3亿人次。截至目前，“五一”出境游人数相比去年同期增长约370%。另据携程签证数据显示，从当前办签人数来看，“五一”假期办签人数同比去年增长超三成，办签交易额已超过2019年同期。

对于今年中国出境游市场发展，吴丽云也表示乐观。“随着国际航线以及目的国的接待恢复，今年出境游市场肯定会比去年上一个新台阶。”吴丽云分析称。

旅游市场回暖，民航业也加速复苏。据民航局数据显示，一季度旅客运输量和货邮运输量均创下历年一季度最高值。其中，国际航线完成1412.0万人次运输量，同比增长529%，规模恢复至2019年同期的78%。

此外，一季度多家航司经营效益明显改善。据中国航协此前发布消息，第一季度航空公司实现盈利24.6亿元，同比减亏增盈95.1亿元，有16家航空公司实现盈利。

(更多报道线索，请联系本文作者李晓萱：lixiaoxuan@chinanews.com.cn)

文、编辑：李晓萱 责编：常涛 李中元


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义乌溪畔雲庐

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到了“溪畔云庐”售楼处，了解完项目概况后，你一定要找到置业顾问帮你算笔账。算完你可能就会发现，“溪畔云庐”其实是一个在高端住宅领域颇具性价比的改善置业“神盘”！

PART 1

重置资产的机遇

很多人买排屋，是希望过上理想中的惬意生活。一宅居三代，一园纳四季，让生命与自然和谐相生。但在“诗和远方”的感性追求之外，买排屋的人，其实内心还有一种理性诉求，那就是让资产保值增值。

“屋”以稀为贵。这十余年来，房地产市场跌宕起伏，接受过行情洗礼的人大多已深刻认识到：“地段论”从未过时，真正抗跌的仍然是占据稀缺资源的房子。

最近，经济学家马光远也在头条号上发表观点：“一线和强二线自住和改善的（购房者），此时不出手更待何时？”这说的其实是同一个道理：买房既要紧抓周期性机遇，也要尽量买核心城市、核心地段的优质资产。

从人口数量看，义乌属Ⅱ型大城市。从经济发展水平看，义乌正高质量高水平打造“世界小商品之都”。买义乌的房子，总归比其他大多数县市抗跌。进一步说，买义乌的稀缺排屋别墅，其实是在相对合理地配置资产。

所谓稀缺排屋别墅，大多地处主城区。其稀缺性体现在两个方面：就供求关系而言，套间的库存与去化矛盾日深，随着主城区供地日趋紧张，城市有机更新步伐放缓，排屋别墅更显“奇货可居”；从空间关系上看，地处乡镇、山野的排屋别墅，由于缺乏公共配套，很难扛住市场周期的冲击。

在义乌及其周边县市，并非没有低价偏远的排屋别墅，买了这些房源的人，而今安好否？以资产配置角度论，答案基本是否定的。这第一笔账，由此就很清晰了：总体来说，买地段配套相对完善的排屋别墅，更能实现资产保值增值的目的。

这样说来，“溪畔云庐”的首开大热，就不难理解了。购房者在满足居住需求的同时，买更为稀缺的主城区排屋，以实现理想人居和理性理财的兼顾，这正是他们买“溪畔云庐”的基本逻辑。

有人可能会说，主城区排屋当然值得买，但关键是它太贵，很多人买不起。这就要谈到“溪畔云庐”的又一个重要特质，那就是——“高贵不贵”！

PART 2

神就神在“高贵不贵”

由国企双江湖置业打造的“溪畔云庐”，营造规格颇高。

首先是地块禀赋。“溪畔云庐”总体坐北朝南，左边机场路，右边篁园路，距离义乌之心3.4公里、朝阳门2.5公里，周边配套完善，打开百度地图，即可直观看到它所处的地理位置和周边配套，这是妥妥的主城区高端住区！

区位图

其次是文化内涵。项目设计方是绿城御用团队九米设计，代建、物业皆为绿城系，与隔壁绿城义乌桃花源颇为相似。项目为中式风格，在景观中复刻文征明《拙政园三十一景图》，形成“一轴两带三园十乐雅集”的江南园林，同时融汇传统现代技艺，尽显古典审美意蕴，颇具人文气质。

再次是人居理念。“溪畔云庐”主打“中隐”概念。何以“中隐”？居则对望鸡鸣南山，出则尊享核心配套!在两山与两水、东方与现代、审美与功用、工作与生活之间，求取“中隐”平衡之人居理想，可谓排屋别墅中不可多得可作“第一居所”的品质华宅。

关键是，它的定价太具吸引力。

首开合院户型为建面约225、285、360平方米，套均价格为800多万元。这就涉及到第二套账了。壹号院一套150平方米的房子，一般超过800万元。隔壁山水相连的绿城桃花源一套叠墅都要卖700~900万元。一些地处乡镇的排屋也要七八百万元。这么算来，如此地段的苏式排屋仅售800多万元，不划算吗?更进一步猜测，若是行情好转，其二手房还会是当前价格吗？

已有消息称，若增量政策力促经济回暖，房地产调控举措持续推动行情反弹，“溪畔云庐”二期很可能回收折扣。其实，按规划，项目二期南区合院东临8000平方米赤塘溪畔公园，西靠义乌市艺术小学，南面南山公园，地块人居氛围更显规整、静谧、安逸，价格略高于北区合院，也算合理。购房者不妨早去落位、早去洽谈，以免错过心仪房源。

PART 3

双江湖置业“起势之作”

在房地产圈内有句老话，叫“买房要买品牌首入之作”。意思是，很多品牌房企为深耕区域市场，往往会精心打造第一个项目，以作为品质标杆便于后续营销推广，此类项目一般用料考究、施工精细，值得购买。用这个逻辑来看双江湖置业首个高端住区——“溪畔云庐”，更能发现它的许多亮点。

公开资料显示，双江湖置业为做好该项目的设计建设工作，在拿地后的一年多时间里，先后12次到全国各地考察高端项目，访问了252组客户，经过8轮招标比稿，绘制了上万张图纸，才最终确定设计建造方案，可见其对品质的精益求精。

在人居体验细节的打造上，“溪畔云庐”也力求做到尽善尽美。比如，为尽量减少东侧道路的噪音，项目加种了800米长、45米宽、7米高的防护林，增设了550米长、3米高的隔音设施，有效保障了整个社区的私密性、静谧性。

近年来，拥有雄厚国资背景的双江湖置业，立足自身优势，以开放合作理念携手业内知名房企，力求实现跨越式发展。而“溪畔云庐”既是其首次布局高端市场的关键项目，也是其全面升级房地产开发理念、提升品牌影响力和美誉度的“起势之作”，重要性不言而喻。由此，开发团队为项目配置的资金、管理、设计、施工、物业等资源更优于一般项目。?