周大福深圳工厂曾有千人参保 历史罕见的降存量房贷政策出台!深圳存量房贷利率或降至3.65%,二套房首付或降至2成
周大福深圳工厂曾有千人参保 历史罕见的降存量房贷政策出台!深圳存量房贷利率或降至3.65%,二套房首付或降至2成,
周大福深圳工厂曾有千人参保
据媒体报道,近日,有博主爆料周大福深圳工厂停工停产,其生产制造业务于6月1日开始停工停产,停工停产期限及后续安排视市场环境和集团计划等情况确定。
天眼查App显示,涉事公司深圳市周大福珠宝制造有限公司成立于2012年3月,法定代表人为李杰生,注册资本5000万人民币。据年报信息显示,该公司2022年参保人数达1051人。值得一提的是,该公司由周大福品牌关联公司周大福珠宝金行(深圳)有限公司全资持股,后者对外投资企业超70家,目前已有30余家注销,此外其100余家分支机构中超7成已注销。
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发布于:北京
历史罕见的降存量房贷政策出台!深圳存量房贷利率或降至3.65%,二套房首付或降至2成
转自:深圳特区报
9月24日,央行在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。乐有家研究中心接受记者采访表示,这是历史罕见的降存量房贷的政策,若政策落地,对于改善客群是极大的利好。据测算,深圳存量房贷利率或降至3.65%,二套房首付或降至2成。
“我是2019年卖的房,当时贷款400万元,利率为5%多一点,这次利率将大幅下降,预计月供将减少千元以上,供房负担明显减轻了。”深圳福田区宏浩花园的业主于女士告诉记者,期待政策尽快落地,早点受益。
此次重磅政策公布后,深圳房地产中介机构的市场反应立杆见影。乐有家研究中心监测显示,9月24日当政策发布后,乐有家网访问量、进线量有快速增长表现,但到午后逐渐回归平静。9月24日全天乐有家网咨询量环比上涨20%,24-25日的日均咨询量对比9月以往的工作日,增长5%左右。9月24-25日,深圳二手房日均带看量与9月前期工作日的日均水平基本持平,门店二手房成交量因为是个长期决策过程,具体还需要进一步观察周末数据情况。
据悉,此次央行对存量房贷利率进行批量调整,预计平均降幅在0.5个百分点左右。预计该政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数为1500亿元左右。那么,该政策对深圳存量房贷款家庭意味着什么?
央行宣布,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。乐有家研究中心表示,若深圳存量房贷利率下降0.5个百分点,2019年10月买房的业主,当前房贷利率多为:最新LPR(3.85%)+30BP=4.15%,降0.5个百分点,即下调50个基点,利率或将调整为3.65%。按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,总利息节省30.93万元。
此外,央行表示将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。乐有家研究中心认为,当前深圳首套房首付比例为20%,二套房为30%。若政策落地,深圳二套房首付极有可能与首套一致,即下调至20%。按总价500万房产计算,二套房首付将从150万降低至100万,首付压力减少50万。同时叠加存量房贷利率下调,改善型客户首套房的月供压力也将减少。两项政策同时落地,对于改善客群是极大的利好。?
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