“上海CP静安”案名正式官宣，原“晶品”蜕变迈入新阶段 华润医药旗下华润堂将关闭全部香港分店；礼来斥资45亿美元建设药物研发与生产中心；Integer将剥离非医疗业务 日报

“上海CP静安”案名正式官宣，原“晶品”蜕变迈入新阶段 华润医药旗下华润堂将关闭全部香港分店；礼来斥资45亿美元建设药物研发与生产中心；Integer将剥离非医疗业务 日报， 

“上海CP静安”案名正式官宣，原“晶品”蜕变迈入新阶段

华润万象生活（下文简称：万象生活）团队入驻到原晶品Crystal Galleria后，该项目就成为我今年最为关注的改造调整案例之一。今年初的一篇《华润万象生活接手晶品即将开启蜕变 全方位看点预告》，如同“目录”般将此轮调改中可能发生的看点搜罗。??????

如今回炉再看，其中提及的9大看点，已践行一半有余，近期迎来案名更新里程碑事件，因此在此节点进行一轮阶段性的进展及动态报告恰到好处，下文跟着“目录”一一展开。?????????????????????

“晶品”案名会改吗？

——一定会。

“上海CP静安”正式亮相

下文简称：CP静安

新案名中的“CP”一词具有吸睛“本能”——是谁与谁在组CP？毕竟当我们在看到“CP”时，可能多数朋友会想到“?Couple”。

作为万象生活的轻资产合作项目，你当然可以觉得这是万象生活与业主方组了CP或者结合“CP静安”，还可解读为项目与静安寺商圈、甚至静安区组CP，是项目更新与商圈进步产生更为紧密的联动关系，并提升自身在商圈及区域商业能级中的权重。??????????????????????????????????

不过项目对“CP”所想所延展的内容，要比上述宏观视角更广阔，且更重视从消费者视角去阐述“CP”的意义，它甚至代表了“一切美好关系”，期望传达出能够让人放松、使人愉悦的精神力——在CP静安，人人都能找到属于自己的“CP”，可以是人也可以是事物甚至是一种情绪，从而在静安能容下千变万化的生活切面，让人期待每一天在这里发生的新故事，让CP静安成为一切美好关系的开启。这“以人为本”的理念值得点赞。

除了对“CP”字面理解外，“CP静安”官方英文名为“SHANGHAI JING’AN CRYSTAL PLUS”，如此一来，“CRYSTAL PLUS”的首字母造就了“CP”，我们可以理解为“进阶版的晶品”，也正是项目与万象生活合作进行升级调改的初心，而“CP”也会为项目带来更多“故事”。

未来项目需要做的，理应是如何将“CP静安”的说法深入消费者认知，并养成全新的叫法习惯。这几乎是所有更改案名的商业项目都会经历的过程，而运营得越好、消费者对项目的蜕变感越认同，对新案名的认知养成也就越快。当然，对于CP静安未来吸引到的更多新客群，那自然也就无需经历这一过渡。

短期力所能及的工作，首先当然从视觉层面的全方位引导开始。

目前项目从外立面logo、内场导视标牌等VI方面正陆续完成更替，橙色圆点得到了全方位的运用，成为具有识别度的核心视觉元素。

同时，这也延展了我在此前推文中的部分内容：?

晶品的空间设计其实放眼整个市场可属上乘之作，因此万象生活也确实没必要进行全馆的封场改造，但会对天地墙、灯光、指示系统等公区进行有针对性的优化。

定位会如何改变？

——优化+深化，但不颠覆。

全新定位：

都市零压力流量场??

伴随着新案名的官宣，全新的定位也呼之欲出。在此前推文中，我曾在与项目方同行交流后给出两个信息，即新项目会更注重打造为：??????????????????????????????????

1、零压力场域

2、流量空间

半年后，项目几乎完全践行这一定位策略，并推出“都市零压力流量场”官方话术。在此前推文中，我们已经从纸面上聊了很多，关于项目为什么要让消费者能够“零压力”，为什么会更注重“流量”，因此本文就不再赘述了。

我们可以从项目部分已调整的实际内容中再窥一二。

目前L1中庭区域附近最先新开业的X11作为比较有代表性的品牌，已经释放出明显的信号——CP静安无意与静安寺商圈其他项目在零售业态“卷”消费层级，而是专注于差异化定位，且更注重年轻化。多数项目期望客人们过得精致，CP静安希望客人们能玩得开心。例如在业态方面，结合现有的KTV、宠物乐园等释放情绪的业态，叠加项目未来因地制宜的各种活力企划/会员活动等，期望让客人在这里获取截然不同的场域环境和体验——让零压力流量场变得言之有物。

X11是近年重新起势的潮玩杂货品类代表品牌，前不久还和朋友聊到，如今这些品牌依靠不断引入的IP形象、产品，不仅重新活化了其在项目端、消费者端的刻板印象，更是直接为商业项目带来“流量效应”，这与CP静安的定位策略不谋而合。????????????????????????????????????????????????????????

个人认为这类品牌本身资源池里就还有不少选择，对于静安寺商圈而言，也能够带来更多元化的供给和客群构成——某种程度上为商圈整体实现客群增量，因此期望项目能进一步贯彻下去，让CP静安彻彻底底好玩起来。

外立面改不改？

——改！焕然一新！

商圈首个

巨型裸眼3D大屏面世??

可能读者未必会留意到我推文文案中的细微差异，比如“调整”，一般说的只是场内品牌商户的变化，“调改”，一般才是指会涉及到“改造”的更大规模调整以及升级，CP静安显然属于后者。

而对于改造项目而言，可能让人八卦心最重的，除了案名变更等话题外，就是外立面等硬件设施是否会有更迭。????????

在此前推文中有地说到：??

据悉此次外立面改造会主要集中在3层及以上的墙体界面，引入更显现代时尚的选材和装置，例如在常德路侧打造目前全上海商业项目中的最大裸眼3D屏幕，直指南京西路常德路繁忙的十字路口。

近期LED屏幕播放的裸眼3D素材

如题图所示，目前硬件整体观感已呈现，期待精彩内容。需要补充的是，我曾在《商业街上巨屏越来越多是好事，也值得更好的内容》一文中，对“巨屏”这一媒介载体提出过自己的期望，未来当然期待CP静安能够在极具价值的核心商圈，展现一流的创意和作品，成为商圈地标画面。

内场改造呢？

——一样要改！但有侧重点。

LG2 FOOD MART

美食楼层焕新亮相

此前推文有说到：

项目B2和7层将会有封场规模的较大改造，其目的异常明确——B2的改造是为了“巩固优势”，让原本具优势的小餐饮区域做得更好，而不仅仅是热闹。

如今楼层已完整对外亮相，首先是空间体验和视觉观感部分，以更为简洁明亮的风格取代了原先相对昏暗的深色调画风。其中一大标志来自于同楼层与停车场连通的出入口，甚至有被朋友感叹过于“闪亮”，某种程度上是LG2此次改造风格变迁的缩影。????????????????????

招商规划方面，出于亲民定位以及效率考量，项目并未对楼层进行过于繁琐的动线设计或采用主题化打造方式，而是极为简洁干练地通过“边厅+中岛”的组合形式，为消费者带来尽可能多且拥有高效益转化的商户选择。

目前楼层总共引入28个品牌，相对于改造前增加了23家，除引入筱魔嘉、时下有茶、夺夺仙等万象生活首进品牌外，其中还不乏饭铁铁拌饭、家传麻辣香锅等首店特色店，在商业项目集中的市中心区域能落地如此多家新店加强引流，实属难能可贵。选品方面主要以满足周边办公族日常就餐选择的简餐及档口类小食为主，7月底楼层刚对外开放时我就有前往一探，午餐时间人头攒动，刚需客们如同老友般“零压力”地回来了。更新的品牌选择，更优质的就餐体验，相信是能够获得顾客好评的。

L7由于需要从办公业态改为精致餐饮业态，因此改造力度更大，目前尚处于封闭状态，据悉将在年底焕新亮相，补充氛围感主题餐饮店铺。

除了上文提及的L7及LG2商户调整外，项目各楼层的常规商户升级调整在这半年内也在持续推进中，前不久官方发布的招商数据显示10个月签约133家品牌，累计签约面积45065.5㎡。零售业态为2024年调整主要方向，目前已围挡MEDM、bossini.X、CocaCola、Dr.Martens等品牌；未来L2将组建潮流设计师女装氛围，如设计师买手集合店行星系统PLANETARY SYSTEM，非常明确地宣告在静安寺商圈错位经营的策略。

L3在原个护服务业态的基础上，将增加生活方式及娱乐类品牌，如：海马体、源氏木语、Jumplify等；L4将在数码品类基础上，丰富智能家用、娱乐潮玩等业态，如：CP café、济州食堂、芽笼芽笼、鮨玄、艾小周等；进而通过不同楼层主题的打造来加强整体的丰富度与可逛性。

此外在各类新签品牌中相对具有代表性的案例包括有：

非餐类——香港拥有200多家分店的最大健身连锁品牌24/7 FITNESS上海首店、聚集各类潮玩与趣味商品的KKV、偏向年轻潮流群体的服装店WINNK、聚集车用与消费电子为一体的综合性华为体验馆、综合性宠物门店胖爸爸宠物乐园、DIY手作篱想调香室等。

餐饮类——武汉网红烘焙祐禾上海首店、蒸汽石锅鱼云潇潇上海首店、Bco豆库上海首店、无锡人气泰餐帕塔荟上海首店等以及上海人气餐饮品牌济州食堂、芽笼芽笼、椰客、啫火、费大厨、桂满陇、玉十三、鮨玄、鲜主海鲜火锅、木村武金牌日料等。

不难看出，当前餐饮为项目强势业态，除提升首店网红化势能，加强区域竞争力外，未来将着力推进零售旗舰店及首进潮流品牌落地。望通过合理化业态铺排，满足周中以刚需为主的上班族与周末以体验、零售及大餐为主的娱乐党两种不同客群的核心消费需求，有效推动项目整体盈利性提升。

以上，是结合此前推文“看点目录”做的跟进报道，如果把此次CP静安焕新比作一部剧，那现在已经进入到了“下集”，项目除了会借势加速调改步伐外，将迎来年底最为重要的宣传企划时间节点，这将是以最佳状态让人们重新认识一下CP静安的最好时机，期望届时也能为大家带来一则项目焕新改造的收官分享。

one more thing

在此前推文中有提及：

晶品的北侧拥有极佳的退台式垂直户外空间，除了高楼层餐饮将会充分利用外摆区域外，包括较低楼层的宠物友好业态等，也将会利用户外条件做文章。

据悉，项目即将计划将该区域打造为有别与传统购物中心或者开放式街区的立体宠物友好场域，值得遐想。


华润医药旗下华润堂将关闭全部香港分店；礼来斥资45亿美元建设药物研发与生产中心；Integer将剥离非医疗业务 日报

(医药健闻2024年10月9日讯)

企业动态 礼来公司宣布投资45亿美元创建一家药物研发与生产中心，名为Lilly Medicine Foundry。这一独特的设施将使礼来公司有能力研究生产药物的新方法，同时也扩大了临床试验药物的生产。Lilly Medicine Foundry将位于印第安纳州黎巴嫩的LEAP研究与创新区，这是首个将研究和制造结合在一起的同类工厂，并将扩大公司在那里的投资，使其超过130亿美元。 全球医疗器械CDMO领导者Integer Holdings Corporation宣布，将剥离非医疗业务。公司已达成协议，将其专注于能源、军事和环境领域的 Electrochem业务以5000万美元现金出售给Ultralife Corporation，交易预计将于10月底完成。Integer医疗客户包括大型跨国医疗设备OEM及其子公司，包括雅培、强生、波士顿科学、美敦力、飞利浦、史赛克、施乐辉、捷迈邦美等企业。 以女性为重点的医疗保健公司Maven Clinic表示，该公司在由私募市场投资公司StepStone Group STEP.O领投的最新一轮融资中筹集了1.25亿美元，估值达17亿美元。该公司表示，Maven的现有投资者General Catalyst、红杉等也参与了本轮融资。 华润医药旗下连锁药店品牌“华润堂”宣布，由于业务受到外部不确定因素及各种营运挑战的影响，决定于2024年11月8日关闭香港全线分店。华润堂表示，即日起停止接受新会员申请及停止购物时获发会员积分。华润堂会员计划将于2024年11月8日正式终止运作，届时，相关会籍及会员积分将会同时失效及作废，会员将不再享有会员购物折扣优惠及/或奖赏。如客人目前持有有效会籍及积分，须于下月7日或之前亲临华润堂分店换领礼券或产品。 普利制药与诺宇生物签署创新药CDMO合作协议。海南普利制药股份有限公司与无锡诺宇医药科技有限公司就某创新药的研发和生产共同签署合作协议。此次签约，构建并加深了双方的合作关系。普利制药作为该创新药合作的CRO+CDMO服务商，将凭借成熟的国际化研发、生产平台优势，为对方提供该创新药的开发和生产服务，助力加快该管线的研发进程。 Curve Therapeutic宣布进一步加强其领导团队，任命Andre Hoekema为董事会主席，Cora Griffin为业务发展主管。Andre Hoekema曾担任Galapagos Pharma的首席商务官和执行委员会成员18年，负责并购、业务发展和知识产权。Cora Griffin曾担任ReViral的业务发展和联盟管理主管，Cora还曾担任辉瑞公司的抗感染战略主管。 沃博联任命新首席商务官。药店运营商沃尔格林博姿联盟(Walgreens Boots Alliance)任命前联合健康旗下Optum高管Jason Stenta为公司高级副总裁兼首席商务官。 产业动态 阿斯利康反义疗法“Eplontersen”在华申报上市。阿斯利康的反义疗法Eplontersen(IONIS-TTR-LRx，商品名：Wainua)在华申报上市，用于治疗遗传性转甲状腺素介导的淀粉样变性多发性神经病(ATTRv-PN)。ATTRv-PN可在确诊后五年内导致周围神经损伤并伴有运动障碍，如果不进行治疗，患者通常会在十年内死亡。 海森生物与华润医药商业集团上海医药有限公司签署战略合作协议。此次战略合作协议是海森生物继2023年11月在第六届进博会期间与华润医药商业集团签署战略合作协议、2023年12月与华润集团旗下深圳华润九新药业有限公司签约后的再次携手。依托华润集团健全的分销网络、网络配送平台及智慧医疗等创新板块，海森生物将更好的实现以优质产品和创新解决方案惠及更多患者。 康宁杰瑞生物制药宣布，其全资子公司江苏康宁杰瑞与石药集团全资子公司上海津曼特生物科技就HER2双特异性抗体偶联药物JSKN003达成授权许可协议。津曼特生物科技将获得在中国内地开发、销售及商业化JSKN003用于治疗肿瘤的独家许可及再许可权，并成为其唯一上市许可持有人。康宁杰瑞将收取最高共计30.8亿元人民币的首付款和里程碑付款，并根据产品净销售额收取两位数百分比的特许权使用费。?