中国不孕不育医院行业政策、市场集中度、企业竞争格局及发展趋势预测 2024品尊国际官方网站品尊国际楼盘百度百科上海房天下

中国不孕不育医院行业政策、市场集中度、企业竞争格局及发展趋势预测 2024品尊国际官方网站品尊国际楼盘百度百科上海房天下， 

中国不孕不育医院行业政策、市场集中度、企业竞争格局及发展趋势预测

摘要：由于辅助生殖技术涉及计划生育、伦理道德等问题，国家层面上对辅助生殖从严监管一向是主基调，采取审批制度，2007年监管权力下放至省级卫计委，但审批仍较为严格。试管婴儿牌照获取难度大且申请周期时间长，对医院、医生、技术和质量层面都有着较高的标准。截至2022年，我国经批准开展人类辅助生殖技术的医疗机构共559家，其中广东省以56家位居第一。

一、行业定义

不孕的医学定义为一年以上未采取任何避孕措施，性生活正常而没有成功妊娠。主要分为原发不孕及继发不孕。原发不孕为从未受孕；继发不孕为曾经怀孕以后又不孕。根据这种严格的定义，不孕是一种常见的问题，大约影响到至少15%的育龄夫妇。引起不孕的发病原因分为男性不育和女性不孕。治疗不孕不育主要包括常规药物治疗、手术和人类辅助生殖技术（ART）。辅助生殖技术是指采用医疗辅助手段帮助不孕夫妇妊娠的技术，包括人工授精、配子移植、体外受精-胚胎移植（IVF-ET）。其中人工授精分为夫精人工授精（AIH）和供精人工受精（AID）。

二、行业政策

近年国家政策对国民健康的重视、以及通过互联网鼓励医疗健康发展的趋势，是我国不孕不育医院行业面临的良好政策机遇。2022年7月国家卫健委等十七个部门发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，指导地方综合考虑医保（含生育保险）基金可承受能力、相关技术规范性等因素，逐步将适宜的分娩镇痛和辅助生殖技术项目按程序纳入基金支付范围。2023年12月国家发展改革委发布《产业结构调整指导目录（2024年本）》，将“卫生健康-医疗服务设施建设：预防保健、卫生应急、卫生监督服务设施建设，医疗卫生服务设施建设，传染病、儿童、精神卫生专科医院和康复医院（中心）、护理院（中心）、安宁疗护中心、全科医疗设施与服务，医养结合设施与服务”列为鼓励类。

三、行业壁垒

1、人才壁垒

人才是医疗服务的核心竞争力，医师的质量直接决定了医院的诊疗水平和诊疗效果，更是医院长期发展的决定性因素。但另一方面，合格的不孕不育医生培养需要5-10年的时间，除了知识储备，医生的培养还需要大量的临床经验积累和实践。传统强势不孕不育医院往往已经建立了临床、研究、教学一体化的人才培养输送平台，在临床诊疗的同时，围绕自身强势专科以及学科带头人，培养合格的临床人才。市场新入者往往难以在短时间内建立起成熟的临床带教体系，也难以形成多层次的人才梯队。优秀的医师及储备医师资源成为不孕不育医疗服务的主要进入壁垒。

2、资金壁垒

不孕不育医院的兴建离不开大量的资金投入。不孕不育治疗是依赖影像学检查、B超等设备进行手术和治疗的学科。常见的不孕不育设备包括不孕诊断治疗仪、B超仪、生殖系统康复治疗仪、宫腹腔镜联合检查治疗仪、人工授精治疗仪等，单一设备的平均采购价格在几十万元至百万元之间不等，额外还有设备安装调试费用、运输费用等一系列相关费用的产生，整体单家医院固定投资总价可超过人民币千万余元。多数市场新入者往往难以一次性完成大量的资本投入，也缺乏可靠的融资渠道，由此形成了行业资金壁垒。

3、政策和资质壁垒

民营不孕不育医院方面，市场新入者需取得《医疗机构执业许可证》，医院执业过程中需办理《大型医用设备配置许可证》等手续。一系列的审批过程以及行政、执业要求形成了政策壁垒。市场新入者往往缺乏足够的经验以及合格的场地及设备，难以进入不孕不育市场。

4、品牌与声誉壁垒

公立医院在中国医疗服务市场仍然占据主导地位，每年承担了大多数的门诊人次。此外，部分大型民营医院通过连锁经营的模式快速扩张，也形成了一定的竞争优势。受限于医院的服务辐射范围，不孕不育患者可选医院有限，一个地区特别是一二线城市容易形成多家公立和民营医院同时竞争的情况。市场新入者难以在短时间内获得大量的患者，也难以在短时间形成良好的经营口碑，从而在竞争中处于劣势。

5、规模壁垒

随着医院规模的不断扩大，以及诊疗人次的提升，在同样的设施及环境下，成熟医院的单位非人工运营成本将逐步降低。并且由于大型设备较为昂贵，已经形成一定规模的医院将更容易分摊成本以及更容易回笼前期投入的资金。然而，市场新入者在建立起自身的规模效应前，往往面临着诊疗人次少，单位成本高的难题，在盈利端面临较大的经营压力。从而短时间内难以和市场中的成熟医院直接竞争。

四、产业链

不孕不育医院行业产业链上游主要为治疗不孕不育所用制剂、药物及器械；中游主要是医疗服务机构，包括公立不孕不育医院及民营不孕不育医院；下游需求端为不孕不育患者。不孕不育巨大的市场空间也形成了上中下游产业链，但不可忽视的是，不孕不育医院行业是一个政策属性较强的行业，行业发展阶段与政策紧密相关。在下游链条中，民营医院依然占据较小的比重。由于不孕不育患病率上升、二孩政策刺激、辅助生殖治疗渗透率提升、患者支付能力改善以及辅助生殖技术的不断进步，我国的不孕不育医院产业持续扩容，释放出巨大的市场空间，民营不孕不育医院将加快入场的脚步。

五、行业现状

目前我国不育不孕市场参与者包括具备开展人类辅助生殖技术资质的专业医疗机构以及其他开设不育不孕医疗科室的各类型医院。由于辅助生殖技术涉及计划生育、伦理道德等问题，国家层面上对辅助生殖从严监管一向是主基调，采取审批制度，2007年监管权力下放至省级卫计委，但审批仍较为严格。试管婴儿牌照获取难度大且申请周期时间长，对医院、医生、技术和质量层面都有着较高的标准。截至2022年，我国经批准开展人类辅助生殖技术的医疗机构共559家，其中广东省以56家位居第一。

六、发展因素

1、有利因素

（1）国家政策支持

随着经济社会的持续发展，人民生活水平不断提高，医疗卫生服务体系的发展要在“病有所医”上持续取得新进展，实现人人享有基本医疗卫生服务。为满足人民群众不断增长的医疗需求，国家相继发布了一系列促进医药卫生体制改革、发展医疗服务行业、完善医疗服务体系、鼓励和引导社会资本进入医疗行业的政策及措施，为医疗服务行业的发展提供了有力的政策保障。同时，社会办医院作为医疗卫生服务体系不可或缺的重要组成部分，是满足人民群众多层次、多元化医疗服务需求的有效途径。国家在政策层面出台了一系列措施促进民营医院的发展。

（2）人民生活水平提高、医疗支付能力增强

首先，改革开放以来，我国经济持续高速增长，国民生活水平大幅提升，城镇居民可支配收入、农村居民纯收入分别从1980年的478元、191元上升至2023年的51821元、21691元，年平均复合增速分别为11.51%、11.63%。其次，我国的基本医疗保障体系逐步完善，已逐步建立起覆盖全国所有人口的城镇职工医疗保险、城镇居民医疗保险、新型农村医疗合作保险的基本医疗保障体系。同时，我国商业医疗保险体系亦在快速发展完善当中。基于以上因素，我国人均卫生费用持续增长，由1980年的15元上升至2022年的6010元，年平均复合增长率为15.13%，明显高于居民人均收入的增幅。

（3）民营医院纳入社保体系的范围逐步扩大

当前，我国社保体系以公立医院为主、民营医院为辅，国家已制定多项政策明确允许民办医疗机构纳入医保定点范围。随着医疗体制改革的不断深化，以及国家后续相关支持民营医疗机构发展政策的出台，未来民营医院纳入社保体系的范围和规模将逐步扩大，将有力促进民营不孕不育医院的发展。

（4）市场需求较大，优质服务仍空缺

近年来，我国不孕不育夫妇患病率日益增加，辅助生殖服务的渗透率仍然较低，且辅助生殖资质稀缺，公立医疗仍是主要的服务提供方，且优质供给方仍然不足，大量生育医疗健康需求得不到满足。据统计，我国的不孕夫妇数量由2020年的5480万增至2022年的5670万对，伴随着出生率下降对社会经济与人口的考验，以及部分地区辅助生殖项目纳入医保的政策红利，不育不孕医院行业将迎来新的发展机会。

2、不利因素

（1）医疗服务行业市场竞争激烈，不孕不育医院未来成长性前景存在一定的不确定性

医疗服务行业市场竞争激烈，公立综合性医院妇产科和公立妇幼保健院经过长期的资源积累和市场积累，有先发优势，处于传统的优势地位和一定的市场垄断地位。不孕不育医院未来成长性前景存在一定的不确定性，尤其是企业集团化运营管理经验不足，对外扩张难度大。企业目前盈利能力水平与集团化运作的专科连锁医院相当，低于专科连锁医院中的经营业绩较好的单体医院盈利水平，存在一定的市场竞争风险。

（2）面临社会和医学伦理问题

人类辅助生殖技术如今已是治疗不孕不育症的有效手段。不论是试管婴儿技术，还是人工授精技术，在医疗机构的不孕不育诊断治疗实践中已广泛采用，但因技术本身违反了人类自然生殖的规律，面临较多社会和医学伦理问题。因此，完善人类辅助生殖技术风险提前告知制度，技术限制制度等对医疗机构健康发展至关重要。

（3）不孕不育专科人才短缺，群众认知度较低

相比高收入国家，我国人均不孕不育专科医护人员数量处于短缺状态。而且公立医院拥有大部分人才资源，这对民营不孕不育医院行业的发展构成不利因素。由于社会民众、潜在患者或其亲属对辅助生殖行业仍然抱有误解或偏见，因此相较其他专科医疗领域，普通大众对于不孕不育的治疗认知度不足，构成了行业发展的不利因素。

七、竞争格局

中国辅助生殖服务市场主要由公立医疗机构组成，包括山东大学附属生殖医院、北京大学第三医院及上海交通大学医学院附属第九人民医院。少数民营医疗机构包括国有辅助生殖服务机构中信湘雅生殖与遗传专科医院及医疗机构网络。大部分现有持牌辅助生殖服务机构属公立机构。中国提供辅助生殖服务的各类机构，包括其重点和专业各不相同的公立和民营医疗机构。随着新兴地区的快速城市化及大城市公立医疗机构高度集中，中国民营辅助生殖服务市场有望继续增长。此外，中国政府在医疗服务规划政策中制定了优先发展新型民营医疗机构的政策。中国政府亦正努力在税务及其他方面为民营医疗机构创造更优惠的政策环境。

八、发展方向

近年来我国不孕不育医院产业持续扩容，释放出巨大的市场空间，民营不孕不育医院将加快入场的脚步。随着三代试管有证时代的开启，不孕不育医院产业的洗牌将会加速，合规是必然趋势，也将是最大的门槛。在不孕不育医院产业医疗应用规范的严格监管体系下，未来我国不孕不育医院行业朝着转变经营模式、转换服务模式、加强成本核算和控制降低成本三个方向发展。

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发布于：湖南


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户型赏鉴

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样板间实景

走进实体楼栋，首先就是映入眼帘的这约6米左右层高的门厅挑高大堂。

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说实话，对开发商而言，这个大堂其实完全舍弃掉，多做一层住宅。但品尊国际大手笔的把整个空间都留给了业主，这扑面而来的空间感和尊贵感受，只有在品尊国际才能感受到。

同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。光这个大堂，就足够惊艳。

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走到样板间门口，这个顶天立地的门，通透感极强。

另外，品尊国际的层高大约在3.08-3.4米，铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。

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要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。另外，定制的房门，色调统一，整体感更强，更加简洁美观大气十足。

走进室内，无疑就是一场关于大牌盛宴：大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机等等，品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。

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当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。品尊国际的精装不仅仅是大牌，还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列！

全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；

热系统采用大金品牌三管制空气源两联供空调，三管制温室平衡机；地暖系统采用空气源热能系统（VRVU）；德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。

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采用吉博力薄膜专利技术， 减少渗漏回灌的概率，彻底解决卫生间的气味及污水反流；

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以上，这大手笔的匠心，就足以让品尊国际成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。但品尊国际整整三年的沉淀，远远不止有这些大开大合的大牌。

不只是需要大牌精装，还有那些温柔到骨子里的细节。比如这个E0级板材：这是美国WELL空气系统标准中，环保等级最高的绿色建材，以低挥发性，保障室内空气质量。而项目从公共区域到室内每一块基层板都采用低挥发性E0级基层板材。

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这种到骨子里的细节，才是项目能够取得中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系的原因。又比如主卧以及公共走道区域的圆弧转角：特别设计柜体圆弧转角，在进出卧室时，减少磕碰的风险，是有孩子和老人的家庭非常需要的全龄友好型设计。

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其实不仅仅是主卧内，品尊国际三期所有的公共走道区域也都采用的是这个圆弧转角设计，体现人文关怀。

另外，公共区域的圆弧包角采用的是龙骨加铝合金板，全覆盖皮革，细节彰显品质。还有这个罗格朗开关，国际一线品牌的开关，功能强大，集灯光、窗帘、空调、窗、新风、地暖等功能于一体，这个开关对于生活的便捷度，只有真正体会过才能了解：

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可以看到，品尊国际从选材、到对人居细节的思考、到整体装修风格，都代表着上海的更高水平。这是一个能够凭借精装，就成为如今上海豪宅标杆的项目。

【品尊国际】三期售楼处电话?：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

【品尊国际售楼处电话?：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体（TOD）。70W㎡的总规模中，住宅规划不到2500套。包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等等，堪称“真如地标”。

TOD项目在上海亦属稀缺，作为上海市区首个TOD，凭借轨道交通的赋能，将商业、办公、住宅、公园连接在一起，活带来了全新的现代生活方式。

三期外立面现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。

连外立面都做得这么“用力”！看看品尊国际的“设计天团”就知道了——新加坡SCAD、加拿大B+H、巴马丹拿P&T Group，全部是世界知名设计公司！

景观园林方面：售楼处电话?：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。

一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情。三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。

关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地”宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。

入户门厅：售楼处电话?：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地；约6米门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感。

“真如，正迎来收获期”

当然，除了高规格的室内外装标之外，品尊国际位于的真如板块，规划也在逐一兑现

首先，品尊国际正位于真如的核心，是约70万㎡地铁上盖TOD项目

是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体项目，且均已开业，无需等待即可拥有成熟的居住氛围

周边汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、一兆韦德ONET系列最高等级健身会所

并且紧邻7号线岚皋路站，而TOD的优势就在于大限度的方便居民的出行

对于业主而言，下楼就能纵享商业和轨交

另外，项目售楼处电话?：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑西侧未来是规划商办用地及学校，铜川路南面未来还会有多块商办及规划公共绿地

除此之外，在真如附近还有约100万方真如境、高尚领域综合体，中骏综合体，光明壹街区，普陀绿地缤纷城，星光耀广场等高能级商业

并且，真如副中心还将全面建设一座330万方的海纳小镇

海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块

海纳小镇效果图

更重要的是售楼处电话?：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，这样的一座产业园区，今年正式进入的兑现期：

首先，作为上海真如副中心的核心建筑，区域内中海中心双子塔楼两栋200米以上超高层双子塔楼都已结构封顶

与其一街之隔的另一栋超高层写字楼，形成了上海西北地区的超高层地标三件套

海纳小镇的建设在今年进入了极速兑现期

中海环宇城MAX、中海大剧院等都将在今年建成

山姆超市、盒马都已经开始运营

真如城市副中心也正在迎来“收获期”！

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4#建面约102-140㎡2-4房

仅剩少量房源170-205平方米

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