强化党组织引领 壮大新型农村集体经济 江苏提升新时代鱼米之乡发展成色 农村自建房也要开始“年检”？怎么收费？如何检查？哪些房要检？农民应知道！

强化党组织引领 壮大新型农村集体经济 江苏提升新时代鱼米之乡发展成色 农村自建房也要开始“年检”？怎么收费？如何检查？哪些房要检？农民应知道！， 

强化党组织引领 壮大新型农村集体经济 江苏提升新时代鱼米之乡发展成色

江苏是经济大省，也是农业大省，素有“鱼米之乡”的美誉。近年来，江苏强化党组织引领，发展壮大新型农村集体经济，不断提升农业强、农村美、农民富的新时代鱼米之乡发展成色，交出了一份乡村高质量发展的成绩单：2023年，江苏省村均集体经营收益76.7万元，全省农民人均可支配收入3.05万元，城乡居民收入比 2.07:1,是城乡收入差距最小的省份之一。

“在推进农业现代化上走在前”是习近平总书记赋予江苏“四个走在前”重大任务之一。发展壮大村级集体经济，是江苏“走共同富裕的乡村振兴道路”的必答题。围绕“谁来发展、怎么发展、如何保障发展”，来看江苏如何作答。

魏巧（中）和年轻人在田间。范昀摄

谁来发展？

建强兴村队伍

“像魏巧这样的同志到农村去，很好！”2023年3月5日全国两会上，习近平总书记在参加江苏代表团审议时，与镇江80后“新农人”魏巧面对面交流时，这样称赞她。

人，是乡村振兴中的关键因素。为做好乡村发展的人才支撑，江苏实施“新农人”培育计划，连续下派16批“科技镇长团”，组织近万名高层次人才到镇村担任科技专家、发展顾问，评选支持4500多名乡土人才等，为乡村振兴打造了一支过硬的“人才方阵”。

时间的指针拨回到1998年，常熟市尚湖镇东桥村的年轻人张斌从部队退役了。当时村里的年轻人都爱往城里跑，张斌却决定回村里工作。10年后，31岁的他被任命为东桥村党委书记。后来，他带着村民办企业，创新乡村治理，推广“裸地园丁”，让村里的边角地从“灰头土脸”变成了村民家的蔬果菜园。

在村里摸爬滚打这些年，张斌一直保持着一股干劲，江苏对村书记队伍建设的高度重视更让他看到了职业发展的新希望。

2020年起，江苏对村书记实行专业化管理，建立五级梯次晋升体系，还把村集体经济发展成效与村书记报酬待遇、职级调整挂钩，引导村书记埋头苦干抓发展、促增收。出台村书记后备人才培育十项措施，把有大学学历、创业经历的优秀人才作为重点储备人选，如今，全省50%的村书记都有创业经历。

在政策激励下，2022年，张斌通过常熟市优秀村（社区）书记选聘事业编制考试，取得了事业编制，他在村里的干劲更足了。

常熟市尚湖镇东桥村。（东桥村村委会供图）

头雁领航，群雁齐飞。江苏鼓励村干部带动党员群众共发展，充分发挥引领作用，兴办示范性带动性强的产业项目，吸引群众就近就地灵活创业就业。

今年“五一”期间，“全国最美渔村”扬州市邗江区方巷镇沿湖村每天接待游客量近万人次。村子有“流量”，村民腰包更鼓了。沿湖村党委书记、村委会主任刘德宝对此喜不自胜。这个曾经一穷二白的小渔村逆袭成功，是“领头雁”刘德宝领着群众奋斗20年的成果。

2004年，刘德宝带着全村群众创业，从发展特色养殖，到发展乡村文旅产业，闯出了独具特色的乡村振兴路，创成全市第一个“全国乡村旅游重点村”，2023年全村旅游收入突破3000万元，村集体收入达305万元。

扬州市邗江区方巷镇沿湖村。（沿湖村村委会供图）

怎么发展？

拓宽兴村路径

初夏时节，常州市竹箦镇姜下村异常繁忙。作为区域最大的蔬菜配送基地，姜下村2023年村集体经营性收入505万元。

2018年，在外打拼的吕岗华回到姜下村任职，有创业经验的他经过细致调研，因村制宜带领村民种蔬菜，瞅准蔬菜配送的商机，短短几年，姜下村特色农副产品已畅销周边地区。

富了的姜下村带动周边村入股，建成食品配送中心车间等，形成了标准严格的现代配送体系。竹箦镇也组织发挥姜下村的引领作用，引导西芮村、中梅村等6个镇域经济薄弱村作为股东联合成立富民强村公司，全镇15个村预计年内村集体经营性收入均超百万元。

走向共同富裕，需要携手奔赴。在江苏北部的连云港，市委组织部近期举办党建引领富民兴村（党建联盟）专题培训班，来自全市乡村产业发展领域10个党建联盟的40余家成员单位代表参加培训。

“近年来，连云港市以抓党建促乡村振兴为目标，重点培育了粮丰廪实、幸福河湖、城乡共富、红色文旅、海鲜电商（海洋食品）等十大共富党建联盟，汇聚起党建引领富民兴村的强大合力。”连云港市委组织部相关负责人介绍。

“抱团发展”“党建联盟”……正是江苏各地拓宽的兴村路径。江苏省委组织部相关负责同志介绍，近年来，江苏发挥民营经济发达、经济强村较多的优势，推动党建联建，成立党建联合体，促进村企结对、村村“抱团”，同时突出村党组织带动，全省所有村党组织均牵头成立集体经济组织，理事长由村书记担任，村集体创办领办土地股份、劳务合作等各类合作社近万个。

如何让集体资产保值增值，江苏各地探索不停。近日，走近江阴市利港街道西石桥社区，刚建好的5层职工公寓楼十分醒目。这是获得江阴首轮“共富基金”的扶持项目之一，预计每年能为社区集体经济增收70万元。西石桥社区党总支书记牟学军说，“2020年我就想建这栋楼，但苦于缺乏资金一直没能实现。”

2021年江阴市委组织部推出的“乡村振兴?共富基金”，让“牟学军们”的想法变成了现实。据悉，“乡村振兴?共富基金”已累计向该市23个薄弱村定向投放4000多万元，实现增收近千万元。

如何保障发展？

政策“组团”护航

“感谢组织把优秀的干部派到我们村，让我们的腰包鼓起来，把我们的土特产变成了金疙瘩。”提起工作队，宿迁市泗洪县双沟镇塔河村村民十分感激。

塔河村地处苏皖两省边界，因远离主要城市和交通线，三产难以发展起来。江苏省委驻泗洪县乡村振兴帮促工作队队员刘莹到村后调研发现，村民习惯在自家果林和房前屋后养鸡，但主要靠鸡贩子收购，价格被压得非常低。刘莹和驻村工作队搞直播带货，帮村民“直销”，写文案、拍视频……很短时间内，塔河村“走地鸡”就被抢购一空，原本被鸡贩子挣走的钱，如今也留在了村民口袋里。

在江苏，发展壮大村级集体经济，既是经济工作，也作为政治任务，五级书记抓乡村振兴，全省上下齐推进。江苏省委主要领导带头、11位省领导将经济薄弱村作为乡村振兴联系点。把发展村集体经济作为高质量发展综合考核、县乡党委书记抓基层党建“书记项目”的重要内容，任务较重的5个设区市、22个县（市、区）党委书记均牵头成立工作专班，省级向重点县选派24支乡村振兴工作队和353名驻村第一书记。

壮大村级集体经济，一个都不能掉队。江苏村（社区）集体经济发展起步早、基础好，但也存在地区发展不平衡等短板。2023年10月，江苏部署推进全省经济薄弱村提升行动，要求各地立足经济薄弱村实际情况，发挥支持政策的“红利”效应，切实破除村级集体经济发展中的沉疴顽疾，明确到明年底实现经营性年收入低于30万元的村清零。

连云港市灌云县东王集镇兴春村通过发展蔬菜大棚，2023年村集体经营性收入超过200万元 。（灌云县委组织部供图）

发布于：江苏


农村自建房也要开始“年检”？怎么收费？如何检查？哪些房要检？农民应知道！

相信大家这段时间都看到过【农村自建房年检】的话题，很多粉丝朋友都在好奇是不是有这回事，担心受骗。

是的，农村自建房的确是要进行安排排查，今年4月份，相关部门便颁发了《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，（以下简称《意见》）。

主要内容是为了加强农村房屋安全管理，确保农民的生命财产安全。

具体实施情况可能因地区而异，但总体趋势是逐步建立和完善农村房屋安全定期体检制度。

（点击可看大图）

《意见》指出：到2025年，基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全的全过程闭环监管，农房建设行为规范有序，农房安全风险得到有效管控，农房质量安全水平普遍提升。

到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房质量安全得到切实保障，配套设施基本完善，农房建设品质大幅提升。

01

哪些房屋要检查？

首先要明确，那些按照要求、符合规划的房子，自然是稳妥的。毕竟房屋的结构、层数、面积都没有超标，合规建房，安全稳定。

而一些用作经营、3层及以上、人员密集和违规改扩建等农村房屋，则是重点排查所在。

改变用途的房屋：如将住宅改为经营性用房（如家庭饭店、民宿等），由于使用频率和荷载增加，需要进行安全评估。

年久失修的房屋：房龄较长、结构老化的房屋，可能存在安全隐患，需要定期进行检查和维护。

存在安全隐患的房屋：如房屋出现裂缝、倾斜、地基下沉等情况，需要立即进行检查和处理。

02

如何检查、费用如何？

这两天有营销号说，农村房子年检收费是2.7元每平米！

但是查阅了相关资料，目前并没有一个统一透明的收费标准，网上所流传的收费来源无处可寻，还望大家擦亮眼睛，不要被骗。

当下主张谁拥有谁负责的原则进行安全检查，按照产权人和使用人的安全主体责任进行划分；而对一些超过一定使用年限的农房，则是由专业机构进行安全鉴定。

总之一句话，未来的农村自建房，的确要进行安全检查。

但是，只要新建起来的房子没有触碰到红线，那就没啥问题。

今天小宅继续给大家带来10套二层农村自建房别墅图纸，风格多样满足不同需求，赶紧来看看吧。

占地尺寸：15.4m×12.3m

占地面积：140㎡

建筑面积：289㎡

户型编号：2474

户型二：1187

占地尺寸：9.5m*8.8m

占地面积：85.2㎡

建筑面积：173.3㎡

建筑高度：9.6m

户型三：2066

占地尺寸：11.25m×13.15m

占地面积：133.9㎡

建筑面积：267.8㎡

建筑高度：8.9m

户型四：2067

占地尺寸：14.2m×20.2m

占地面积：105㎡（不含庭院）

建筑面积：202㎡（不含庭院）

建筑高度：8.4m

户型五：2070

占地尺寸：11.3m×15.3m

占地面积：137.84㎡

建筑面积：257.8㎡

建筑高度：9.7m

户型六：1206

占地尺寸：9.3m*10.04m

占地面积：99㎡

建筑面积：235.7㎡

建筑高度：8.9m

户型七：2075

占地尺寸：13.8m×13.1m

占地面积：153㎡

建筑面积：294㎡

建筑高度：8.5m

户型八：2076

占地尺寸：13.5m×11.95m

占地面积：146.03㎡

建筑面积：272.78㎡

建筑高度：10.883m

户型九：2082

占地尺寸：12m×16.5m

占地面积：177.58㎡

建筑面积：363.18㎡

建筑高度：10.35m

户型十：2168

占地尺寸：13.2m×14.4m

占地面积：131㎡

建筑面积：249㎡

建筑高度：7.5m?